缓刑人员的居住证明需要房东的房产证复印件，和身份证复印件，对房东有什么影响

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• 问合同上只有双方签字和身份证号。房东说合同没有身份证复印件和房产证复印件没有意义是
  

  房租租赁登记备案凭证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件；承租保障性住房或公有住房，应当提供身份证提取配偶住房公积金的承租商品住房，应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件，应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据；法律法规确定的其他文件提取本人住房公积金，承租商品住房所有权证复印件，应当提供配偶身份理证及婚姻关系证明

• 问跟个人房东租的房子要怎么标注身份证复印件？
  

  租房时房东需要提供身份证复印件。为保证租房安全，最好和房东本人签订租房合同。租房注意事项：房产证原件。无论和谁租房，切记一定要看房产证！房主本人身份证复印件。代理人身份证原件。委托书。最好是公证过的委托书。（如果不是和房主本人租房）转租的注意事项：出租人应该提供房东房产证原件、身份证原件、产权人同意转租的书面证明原件、与房东签订的租赁合同原件。注意查看出租人与房东租赁合同起止日期是否在本次转租日期之前，以及合同中是否有限制转租的条款。租客转租只可以在其承租的日期内，超出的日期租客不具备对外出租的权利。承租过程中注意保留付款凭证等证据，以防日后不必要的纠纷。与出租人做好水电、物业费用的结清，签署结清声明。

• 问办理北京暂住证，中介没有房东身份证复印件，房本复印件，要的话还要收费，合法吗?
  

  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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