名字写丈夫离婚房产

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• 问丈夫婚后买房只写妻子名字离婚怎么分
  

  婚后购买，如果没有特别说明、特殊情况，房子是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；你说丈夫婚后购买、赠与妻子：是全部赠与妻子个人所有？如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的，这房就是妻子的个人财产了，离婚时仍然归妻子，不分割。如果仅是他说赠与妻子，但房产证上仍然是2人名字或丈夫名字，房子还是共同财产，离婚时2人平均分割。

• 问离婚协议书上没有写丈夫的名字
  

  金律师，您好，很感谢您给与回复，我想再问题详细跟您说明一下，贷款买了楼房，签购房合同时，夫妻都签了字，车库因不能贷款，交全款，开发商只给开了个收据，收据上只写了丈夫一个人的名字，后来开发商只把楼房办了房产证，车库没有产权证，在去年夫妻办理了离婚手续，离婚协议上说明了楼房归女方，没提到车库，现在男方因借款抵押已到期，但没钱还债，想把车库转卖给债主，请问只有丈夫一个人签字的买卖协议有效吗？

• 问夫妻买房只写丈夫名字可以吗
  

  不可以，房子应该是钟某和他丈夫婚后所得的房产，就是他们的共同财产，即使后来房产证上面只有钟某一人的名字但是房子也是他们的共有财产，多以钟某一人和你们签订的买卖合同是无效的。不过你们可以提出的是既然财产是均分的那么房子他么是怎么进行分割的。如果最后法院还是认定你们的买卖合同无效，那么你们有权要钟某返还房款，赔偿损失。

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