武汉申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件

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• 问申请住房公积金贷款基本条件
  

  申请住房公积金贷款基本条件： 1、具有合法有效身份； 2、具有完全的民事行为能力； 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 4、购买、建造、翻建、大修自住住房； 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； 6、提供委托人认可的担保； 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； 8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。 提供下列资料： 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明； 2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件； 3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； 4、购买住房的合同、协议等有效证明文件； 5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 公积金中心要求提供的其他资料： 1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； 2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； 3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款； 4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

• 问住房公积金贷款应具备哪些条件
  

  条件：1、有合法的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力和意愿，信用良好；2、注册合法有效的《商品房买卖合同》；3、购房总价不低于30％的自筹资金；4、同意抵押所购房屋；5、同意贷款综合保险；6、有担保人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并在房屋抵押登记后提交贷款银行和公积金中心存款；7、公积金管理中心规定的其他条件。

• 问武汉住房公积金贷款条件？
  

  基本条件 (1)借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力; (2)借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准; (3)有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力; (4)具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷; (5)无尚未还清的公积金贷款; (6)同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

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