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遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有;产权有没有争议;有无其他债权债务;对于夫妻共...
1、房改房、经济适用房继承，还需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表； 2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人...
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房地产继承权注意事项 1、一般情况下，继承开始以后，一定要先由第一顺序的继承人继承，如果没有第一顺序继承人继承的话，其中也包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但是全部放弃或者是丧失继承权的，这样才会由第二顺序继承人进行继承。 2、继承份额一般是指同一顺序的继承人继承遗产的时候，份额一般是均等的。对于一些有特殊困难的人、未成年人还有缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应该要予以照顾，一定要适当的多分配一些遗产。对于一些有抚养能力还有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。 3、继承人一定要经过协商一致，这样就可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上也是非常重要的。房屋在继承的时候，还需要经过房屋的评估、继承公证、房屋的测绘还有继承的登记四个主要的步骤，这四个步骤在房屋继承的过程中是缺一不可的。
遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有;产权有没有争议;有无其他债权债务;对于夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产；在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力。
房产继承要注意的事项如下： 1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； 2、被继承人的遗产状况应清楚； 3、继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人； 4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；等等。 《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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