建筑工程发包人应负责赔偿的情况包括哪些

大家都在问查看更多

• 问建设工程施工发包人应负责赔偿哪些情况造成的第三者
  

  建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况是： 1、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失； 2、由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

• 问建筑工程转包违法分包的情况包括哪些
  

  1、有些中标企业擅自转包。有的中小型企业为了谋取利润，在没有征得招标人同意的前提下或者是通过关系，将经评审的合理低价中标的、本身就没有多大利润的项目，转包给他人，自己按一定的比例提成，净得一些利润至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题，原中标人一概不理。这种行为势必使二手承包商在工程成本中获取利润，导致工程偷工减料、粗糙劣质。 2、中标的项目经理私下转包或转包后再次转包。这些项目经理大都是乱挂靠企业的。他们在挂靠时办理投标报名手续期间，就已经交了部分挂靠费用，若中标后，还将按中标价4-8比例提成而挂靠中标的项目经理自己想得些纯利润就转手给他人承建。这种转包行为比企业转包更具有隐藏性，人们往往注意建筑企业是否变化而不注意项目经理的更换，所以有的工程能被项目经理转包二三个人，而招标人却全然不知详情。 3、不按规定履行转包、分包手续。 4、有些施工企业将中标工程视为直接分包的自留地

• 问建筑工程的发包方式包括哪些？
  

  建筑工程发包包括以下方式： 1、招标发包：是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。 2、直接发包：是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。法律依据： 《建筑法》第十九条：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 第二十条：建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  建筑工程可以分包的情形有哪些

  823人已观看

• 1'05
  建筑工程施工合同主要包括

  1,489人已观看

• 1'09
  离婚赔偿的情形包括哪些

  1,849人已观看

• 1'01
  禁止分包的工程包括哪些

  10,297人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程施工发包人应负责赔偿的情况有哪些

  140人已浏览

• 
  建筑工程发包包括哪些

  342人已浏览

• 
  哪些情况下建筑工程发包人应承担责任

  259人已浏览

• 
  建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况有哪些

  181人已浏览