农村土胚房强拆政策？

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• 问农村自建土胚房强拆有几条法律规定
  

  农村土胚房强拆如果是发生在该土胚房属于违章建筑时，其强拆一般就属于合法的行政行为，如果其土胚房并不是违章建筑物，而是经过法定程序或者符合当地建设规定的房子，强拆就不是合法的。

• 问农村危房拆迁政策
  

  按照危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照群众自建为主，政府给予适当补贴的原则，政府对各对象和危房等级的户均补贴标准为：1。五保户一级危房，户均补贴2万元；2、五保户二级危房，户均补贴0．五万元；三、五保户三级危房，户均补贴0．3万元；4、低收入户一级危房，户均补贴2万元；5、贫困户一级危房，户均补贴1万元；6、一般户一级危房，户均补贴0．5万元；7、低收入家庭、困难家庭户二级危房，户均补贴0元．3万元；8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补贴0．2万元；上述补贴标准为户均补贴标准。在具体实施过程中，在有效反映公平、公正、开放、帮助极端贫困人口的前提下，根据农民的满意度，可以适当调整户均补贴标准，而不改变危险改革资金的使用。调整后的补贴资金必须根据危险房屋的水平和农民的贫困状况进行划分，严禁发生平均或包容性。《农村危险房屋改造最低建设要求（试行）》第二条：列入政府补贴范围的农村危险房屋改造项目的建设和验收，应当执行本最低建设要求。

• 问农村旧房拆除政策
  

  二、农村建房必须先规划后建设。各地应因地制宜，根据有利生产，方便生活，适当集中，节省耕地的原则，对生产队、大队、公社所在地和农村集镇的社员住宅、社队企业、道路建筑等．统一规划，合理布局，根据社队经济和社员收入情况，逐步建设。农村各类建筑，应尽量利用荒山荒地和闲置宅基地，不占耕地。凡不按规划和未经批准在集体耕地上建造的房屋，要限期拆除，拆迁费由房主负担。

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