担保的问题

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• 问担保人的责任问题
  

  你和借款人有同样的还款义务，如有疑问，欢迎来电咨询或面谈。

• 问担保责任承担问题
  

  因担保人的过错导致担保无效，当然要承担责任

• 问房屋抵押担保的问题
  

  而没有所有权，即不能对房产进行处置，所以不能办理抵押消费。4、未取得房产证的小产权房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利四类房产不能用于抵押1、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按，现在央行已经明令禁止操作，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利;，根据目前国家的政策;、部分已购公房，银行同样无法取得他项权利证。，所以无法操作这项业务。3、未满5年的经济适用房回迁房按经济适用房管理的，未满5年的话是不允许上市交易的;对于小产权房产而言，所以银行就无法操作抵押消费贷款，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款;2，即银行没有了抵押权;，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权，或者是纯经济适用房;，所以这类房产就不能上市交易。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

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