商铺拆迁，商铺拆迁补偿多少-法师兄

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问商铺拆迁，拆迁补偿怎么算

一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议；拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。三、根据上述法律规定，可以主张停产停业损失补偿。
问房屋拆迁，商铺怎么办，商铺拆迁赔偿金是多少

商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） 2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。拆迁补偿评估依据: 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
问商铺拆迁补偿标准是多少？

一是搬迁前期费用和搬迁中发生的停止费用、机械设备调整修理费用和物资拆卸、包装和运输、解雇员工补偿费等费用。二是根据拆迁政策产生的奖励费用，包括搬迁费、拆迁奖励费等。必须看拆迁协议，决定拆迁是否合法，可以要求什么样的赔偿。第三，拆除非住宅住宅停止生产的，拆除住宅停止生产，停止生产的，在规定的过渡期间内，根据相关人员数和工商营业执照登记的实际员工数给予一次最低工资补偿。其中过渡期限在18个月以内的，补偿6个月的过渡期限在18个月以上24个月以下的，补偿10个月的拆迁人的责任延长过渡期限的，从过期1个月到每过期1个月，补偿1个月。拆除房屋停止租赁的，按住宅管理部门发行的《住宅租赁证》中明确记载的租金标准的50％进行补偿，直到取回。