物业合同到期如何解除？有哪些相关规定

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• 问合同解除如何举证，有哪些相关规定
  

  律师解答 合同解除由当事人自己举证，包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。当事人举证困难，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

• 问合同到期解除有补偿吗，有哪些相关的规定
  

  劳动合同到期解除的，用人单位对劳动者一般会有相应的经济补偿。根据相关法律规定，劳动合同到期后，除劳动者明确提出不愿意续签劳动合同外，用人单位不得单方决定不续签合同。如用人单位不得单方决定不续签合同的，应当向劳动者支付相应的经济补偿金。

• 问合同解除的效力如何理解，有哪些相关规定
  

  继续性合同的解除原则上没有溯及力继续性合同是履行必须在一定继续的时间完成，而不是一时或一次完成的合同。典型的象租赁和委托等。租赁、消费借贷等继续性合同以使用、收益标的物为目的，在解除时这些利益已经被受领方享有没有办法返还，因此不能有溯及力。这样，获得利益方此时所获得的利益就是不当得利，适用不当得利的规定，应该返还给给付方。除不能返还导致没有溯及力外，在时也不能有溯及力，原因是如果委托合同解除溯及到合同成立时消灭的话，会使受托人已经进行的代理行为失去全部法律依据，将变成无权代理。这样因代理行为所进行的活动以及所牵涉的当事人都将遇到不可预计的法律后果，不利社会经济活动的正常进行，导致社会秩序紊乱。

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