自己名下有房, 每月交很多税, 有过一年的自己还要回答, 这个怎么算-法师兄

如果不知道，不要乱回答，都快成商铺税费的算法啦！呵呵一、根据你提供的信息，简单帮你分析下，还有些问题你核实好，自己就可以算的！1、满五年，普通住宅，首套，（你要跟房东确认下，这套房子是不是他唯一一套在本市有产证的房子）上面的信息必须确认才可以算，有个问题，因为这个面积很大，你没说价格，所以价钱如果高于98万，就是非普通住宅了，性质也不一样2、按正常情况，上家要缴纳营业税、个人所得税。下家要缴纳契税。其他费用最多几千块，不算了。3、有些地方比如我们这里，税费全部是有下家承担的，你问下当地中介公司就可以知道。二、满五年普通住宅税费算法：营业税：免增。个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1%下家：契税：合同价的1.5%其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的！不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以！

答

1、养老保险：单位缴纳14%，职工个人缴纳8%; 2、医疗保险：单位缴纳6%—15%，职工个人缴纳2%; 3、失业保险：单位缴纳1.5%，职...

答

1、养老保险：单位缴纳14%，职工个人缴纳8%; 2、医疗保险：单位缴纳6%—15%，职工个人缴纳2%; 3、失业保险：单位缴纳1.5%，职...

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税5.5%5年以后的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、个税：房款的1%，满五年家庭唯一一套不用交 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。其中1.2.3是大头,4.5再加上另外一些杂七杂八的费用不会超过3000,相对于1.2.3来说基本可以忽略了

母亲想要回已经过户的房产，有以下思路： 1、全家一起良好的沟通交流，让你哥愿意把那一半房产过户回来； 2、母亲以当初被你哥胁迫为由起诉要回房产，如果能够提出你哥胁迫你母亲办理房产过户的明确证据，则有胜诉可能，否则胜诉的可能性不大； 3、当初过户的那一半房产你母亲是否有权利办理过户？这其中对你们可能有契机。这需要仔细分析原因，建议您将详细情况告知律师。

1.最好的方法是到房产交易中心办理房产加名手续，房产证增加配偶名字所需费用很少，一般不超过二百元。2.如果对方拒绝办理，也没关系，因为该房产是双方婚姻关系存续期间取得的财产，依法属于夫妻共同财产，不因房产证上只有一方名字而认定为一方财产。3.如果对方私自卖出房产，你可以在房产未办理过户手续前，向人民法院起诉要求分割共同财产，但在起诉时应采取诉讼财产保全措施，防止房产过户。4.如果是离婚诉讼中，一方有隐匿、转移共同财产行为的，在分割财产时，依法可以少分或不分。一方擅自处置夫妻共同财产的，另一方可以要求赔偿。