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1、在合同上我们首先要确认主要内容,填上甲乙双方的名称和联系方式。这里要注意的是公司不仅要盖公章而且里面的内容夜必须填满,并核对清楚签订合同的装修公司名称是否和盖章公司名称一致,如果不是,应问清楚双方的关系,并在合同上注明,这样做是为了防止以后的纠纷情况一旦发生,有个完整的公司登记情况,方便找到确切的负责人。2、了解监理概念。合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。
首先要说的是,乡政府为解决人畜饮水问题将你哥过去一直用于灌溉的水源引走,这种做法并无违法和不当之处。当然,由此而引起你你哥利益的损害,应该进行一定补偿。至于补偿多少为宜,恐怕更多只能协商了。你可提供你哥要求赔偿数额的相应数据来源,与乡上多商量。如果与乡上协商未果,也可找县政府相关部门反映要求解决。总之,这种事情解决起来有点难(政府是出于公共利益而非私利),你们可能也要做出一定的牺牲,期望值不要太高。
委托代建法律关系性质上应属于房地产开发经营合同,而不属于建设工程合同的范围,比如,保险公司委托开发商建设营业楼,开发商为发包人,施工企业为承包人,保险公司为建设方、委托人,其与开发商之间成立委托代建合同关系。委托代建合同与施工合同是两个独立的法律关系,在拖欠工程款纠纷案件中,委托人不应对偿还工程欠款承担连带责任,同理,委托人也不得直接向承包人主张工程质量缺陷责任。
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