借名买房是否犯法

大家都在问查看更多

• 问借名买房不犯法的规定
  

  不允许借名买房。这种行为在法律上是不允许的。即使你通过借名成功买房，因为房产证上的签名不是实际买家。如果实际买家和名人买房后发生房地产纠纷，双方应承担相应的法律责任。

• 问借名买房合同是否有效
  

  所谓借名买房，是指实际出资人因不符合购房条件或者其他原因以他人名义购房。双方同意以借款人的名义登记房屋，但借款人不享有房屋所有权。借名买房有一定风险，借名买房协议有效吗？以名人出资购房，却以他人名义登记房屋，归根结底是为了享受本不该享受的利益，主要有以下几种情况：1、避免因身份而造成的购房限制。这是以名义购房最常见的情况，占购房90％％以上。2、转移财产或逃避债务。3、为了节省未来可能发生的过户费用。根据有关法律规定，贷款人和借款人在购买前明确约定房屋所有权，应当认定有效。但购买人是经济适用房等经济适用房的，因违反相关政策法规侵犯其他符合购房资格的购房人利益，一般视为无效。

• 问借父母名买房是否有效
  

  借名买房需要理由，也需要有相关材料能够印证“借名买房”的约定存在，如果不能，若对方否认，提出赠与主张的，但您举证不能情况下，是不能支持的。 当然，对夫妻财产的处理，应经夫妻双方协商一致同意，未经配偶同意的，配偶有权主张赠与无效，但是您母亲已过世，生前并未主张。个人认为基于夫妻关系而存在的诉前，仅夫妻双方行使，相关继承人并无该诉权。 目前，无论是赠与还是不当得利，诉讼时效均已过，建议家属内部协商沟通，通过诉讼存在风险。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  什么是借名买房

  770人已观看

• 1'09
  借名买房如何处理

  1,316人已观看

• 1'23
  借名买房存在的风险

  1,342人已观看

相关普法查看更多

• 
  借名买房法律上是否有效

  221人已浏览

• 
  借名买房合同是否有效

  1,001人已浏览

• 
  借名买房合同是否有法律效力

  413人已浏览

• 
  借名买房是否需要公证

  141人已浏览