老公说离婚了房子是他的名字我该怎么办

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• 问离婚时，房子是老公的名字，该怎么办
  

  1.这种情形属于离婚后财产未分割，随时都可以分配。 也就是过户更名给各继承人。 2.这个房子是共有财产，但有三份，你妈妈那份，约75%（50%+25%），你那份25% 你的妹妹由你叔抚养，你妈妈和他共有的财产（婚后几年增加的部分）要有你叔的一份。 （律师说是共有财产，但在你和你妈妈之间才是共有） 3.这种情况，你们姐妹可以请你妈妈去做遗嘱公证或律师见证，指定把房产给你们姐妹二人。

• 问离婚了房子证是老公的名字怎么办？
  

  一般情况下，离婚房产等共同财产平均分配，债务均担，但如果是男方经常殴打女方，那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾，房产证上写的是男方名字不影响财产分割，仍属于夫妻共同财产，建议在起诉的同时申请财产保全将房屋及货车均查封，不得转让变卖，避免男方转移财产，虽然中诉讼中转移财产行为无效，但实际上处理起来很麻烦，还要形成别的诉讼，况且再出现个善意第三人就更麻烦了。

• 问2022年夫妻离婚，房子是老公名字，我该怎么办
  

  房产证上仅有夫妻一人姓名并不意味着房子归一人所有，关键是对房产所有权的认定。 如该房为一方婚前全额购买，那就认定为夫妻一方的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有一方的名字也视为夫妻双方共同财产。 如该房为夫妻一方婚前个人缴纳首付，婚后共同还贷的，在离婚时夫妻进行协商处理，协商不成的法院一般会判给房产证上的所有人，但双方婚内共同还贷、房产增值等部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

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