房屋租赁发票样本需要怎么写呢？大家知道吗？-法师兄

房屋租赁发票样本需要怎么写呢？大家知道吗？

2022-07-16

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

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汽车租赁属于有形动产租赁业务，使用的税增值普通发票。发票规格式样如下：平推式发票按规格分为5种：210ｍｍ×297ｍｍ，241ｍｍ×177、8ｍｍ，210ｍｍ×139、7ｍｍ，190ｍｍ×101、6ｍｍ和82ｍｍ×101、6ｍｍ。票面为镂空设计，除“发票名称”，“发票联”，“发票代码”，“发票号码”，“开票日期”，“行业类别”印制内容外，其他内容全部通过打印软件进行控制和打印。发票正中间为发票名称，名称上有发票监制章。新生效的发票监督印鉴形状为椭圆型，长轴3厘米，短轴2厘米，边宽0．1厘米，内环刻细线，上环刻全国统一发票监督印鉴字样，中间刻国家税务总局字样，下环刻××省（区、市）税务局字样。发票左上角为12位的发票代码。发票第一栏是购物公司名称、纳税人识别号码、地址、电话、账户开设银行和账户。第二栏为商品或劳务名称、计量单位、数量、单价、金额、税率。第二栏和第一栏是一致的，不同的是第一栏是采购单位，第二栏是采购单位。基本联系是两联，第一联系是会计联系，销售者作为会计证明书使用的第二联系是发票联系，购买者作为会计证明书使用。增值税专用发票与普通发票一致，区别在于增值税专用发票有抵扣项目。