村委会有权利拆迁吗2024-法师兄

众所周知，村级自治机构本身并不具备拆迁之权限。依据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》以及《村民委员会组织法》之规定，在涉及到国家建设需要征用农民集体所有的土地时，村委会并非该征地实施的法定主体。详细解读如下：在某些特定场合之下，农村集体经济组织有权依法收回其所拥有的土地使用权，然而此举需获得原批准该土地使用的各级人民政府的正式批复，方能生效。这就意味着，村委会并未被赋予擅自行使回收集体土地使用权或直接展开拆迁任务的权力。虽则如此，村委会在此次征地拆迁过程中的角色定位仍具有重要意义，主要体现在为征收工作提供必要的辅助支持，如协助政府部门进行相关信息的传递与宣传，以及积极动员广大村民参与其中等等。值得注意的是，村委会并无权直接实施征地行为或者代表村民签署征收补偿安置协议。在拆迁事宜上，村委会的职责主要集中于协助相关部门推进工作，而非作为决策者或执行者。在实践操作中，任何拆迁行为均应严格遵守法律法规，以确保整个流程的合法性及保障村民的合法权益不受侵害。

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1.村委会在征地拆迁过程中，只能受权辅助政府行政机关完成具体的征地拆迁工作，而不能直接作为征收主体组织实施土地征收活动。它并不能直接代表政府...

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被征收人对拆迁安置不满意，认为补偿不合理，最好的维权方式是通过法律途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县人民政府作出房屋...

村委会只是村民自治组织，不是一级政府，没有行政强拆的权利。即使是一级政府，现在也不能强拆民房，依法应由法院执行。

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定了须经村民会议讨论决定方可办理的事项，其中，第七款就是关于征地补偿款的使用、分配方案的事项。因此，征地补偿款如何分配，是由村民会议讨论决定的，而不是由村委会直接决定的。本村土地被征收后，村委会应当按照法定程序召集村民会议，在法律规定的框架内，讨论决定征地补偿款的的分配方案，村民会议应当由年满十八周岁过半数的村民参加，或者三分之二的农户代表参加才算合法，做出决定应当经过到会人数过半数通过。

建议不要签字。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。