征地拆迁补偿标准是什么啊？-法师兄

征地拆迁补偿标准是什么啊？

2022-11-02

征收农民集体所有土地应依法向被征地单位支付征地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费、安置补助费标准采取区片综合价，即综合考虑地类、产值、人均耕地数量、区位、农用地等级、土地供求关系、经济发展水平及城镇居民最低生活保障水平等因素，将市区土地划分五个等级，制定各等级区片综合价(见附件一)。根据省政府在《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》(鄂政发200511号)中确定的市区统一最低年产值标准和市统计局、市物价局、市国土资源局定点调查的耕地三年平均年产值，市区一级、二级地段耕地平均年产值确定为1700元亩(蔬菜基地2200元亩，旱地、水田1200元亩)，三级、四级地段耕地平均年产值为1400元亩(蔬菜基地1600元亩，旱地、水田1200元亩)，五级地段耕地平均年产值为1200元亩。考虑市区征地补偿标准的实际，除按耕地平均年产值计算征收土地补偿标准外，对城市规划区内被征收的土地另按所处的区位条件适当增加补偿费(具体标准见附件一)。

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问农村拆迁地给征地补偿标准是什么啊？

答

根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及...
问征地拆迁补偿标准是什么

答

征地拆迁标准即征地补偿标准，指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕...

(一)土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费标准根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2012〕67号)、阜阳市人民政府《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》(阜政发〔2011〕7号)规定，确定补偿费标准为：1.农用地：土地补偿费标准为统一年产值标准(1820元/亩)的9倍，即16380元/亩;安置补助费标准为统一年产值标准的15倍，即27300元/亩。总计农用地补偿标准为43680元/亩。2.耕地：补偿标准为农用地补偿标准加青苗补偿费。被征收耕地上的青苗，按照当季作物800元/亩补偿;多年生农作物，按照一年农用地统一年产值标准补偿，无青苗的，不予补偿。(二)房屋拆迁补偿1.补偿标准：房屋按照阜阳市人民政府阜政发〔2011〕7号文件规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米690元补偿;砖混一等结构房屋按每平方米640元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米540元补偿，砖混三等结构房屋按每平方米450元补偿;砖木一等结构房屋按每平方米540元补偿，砖木二等结构房屋按每平方米470元补偿，砖木三等结构房屋按每平方米410元补偿;简易结构房屋按每平方米310元补偿。2.有关政策界限(1)在有合法使用权的土地上经依法批准建设的房屋按其实际面积补偿。(2)没有合法批准手续建设的房屋，房主确系被征地所在地的常住农业人口，且属一户一宅的，结合其人口数量，按人均最多不超过60平方米给予补偿;人均60平方米以内的，按其实际面积补偿;人均超过60平方米的部分，不予补偿。(3)无合法手续建设房屋、抢搭、抢建的房屋和其他违章建筑不予补偿。在非法买卖的土地上建造的房屋不予补偿。(三)其他地上附着物补偿按照阜阳市人民政府《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》(阜政发〔2011〕7号)文件有关规定据实补偿。(四)支付方式和对象征地补偿费按照《安徽省征地补偿准备金管理办法》规定支付：1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织;属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民。2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。