怎么要回房租没合同

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• 问租房合同没到期房东要收回怎么办？
  

  根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问租房合同没到期房东要收回怎么办
  

  1.合同中明确规定需要提前三个月书面通知，贵司7月底提出已经违约，因为大楼寻找新的租户，可能需要三个月左右时间，如果贵司提出过晚，可能给大楼造成寻找新租户的空置期的损失。 2.当然，贵司可以起诉要求返还，理由是约定的违约金过分高于实际损失。 3.律师需要审阅全面的材料包括租赁合同和支付租赁费记录等，才能做出大概的判断，以上只是初步想法

• 问没有租房合同要求收回房屋怎么办
  

  没有租房合同对方要收回房屋，可以尝试与对方协商。如果对方执意收回房屋，也属于合法行为。此时，只能搬出房屋。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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