上海市居住房屋租赁合同登记备案有什么流程-法师兄

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问上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书的

如今不少人涌入上海这座大城市，第一件事自然就是租房了。初入一座新城市，相信大部分人对此还是充满疑问的，其实在上海租赁房屋不仅需要签订房屋租赁合同，还需要对租赁合同进行登记备案。在这里，就让来为您解答一下“上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书怎么写?范文是怎样的？上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书备案类型：□新增□延续□变更□注销房屋坐落部位租赁类型□出租□转租□公房转租出(转)租人：姓名或名称联系电话证件类型及号码承租人：姓名或名称联系电话证件类型及号码是否由房地产经纪机构代办是□否□房地产经纪机构名称新增备案填写：□建筑面积□使用面积□居住面积_____(平方米)租赁期限_____年___月___日至_____年___月___日租金人民币______元/月变更备案填写：变更前信息变更后信息延续备案填写：续租期限_____年___月___日至_____年___月___日租金人民币______元/月注销备案填写：□租赁双方当事人已协商达成一致，于_____年___月___日解除租赁关系。□租赁合同到期不再续租申请人承诺： 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定; 2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准; 3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实的，本人愿意承担由此引起的一切法律责任。出租人：(签章)承租人：(签章)房地产经纪机构(盖章)申请日期：年月日综上所述，上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书将备案分为了四种类型分别为：新增备案、变更备案、延续备案、注销备案。租赁类型也有所不同，在填写时分辨清楚自己申请的是哪一种，以免出错，一旦形成错误可能就会将手续变得复杂。更多相关知识您可以咨询四川律师。
问上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程

房屋租赁合同备案办理所需材料一、办理地点：区房地产交易中心。二、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件及产权证密码＋复印件；3、房屋租赁合同的原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人什么原因无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，就不用提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人的姓名：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日注意委托书必须用钢笔或签字笔签名，圆珠笔不可以；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须是复印；7、所有复印件都在准备好两套；不知道地方可以打114查询地址。
问上海市房屋租赁备案登记需要什么

办理的时候需要携带以下材料： (1)当事人双方的身份证（出租人和承租人）原件和复印件； (2)房地产权证原件和复印件，注意如果房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件； (3)房屋租赁合同原件； (4)如果是委托办理的，还需要携带委托书原件和复印件，代理人身份证原件和复印件，非必要证件。