股东以固定资产入股是否交税

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• 问个人股东投资入股前，是否需要交完税
  

  随着社会的快速发展，市场经济达到一定水平，非上市公司个人股东改变投资方式的行为越来越多。那么个人股东投资股份要交税吗？《中华人民共和国国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税的通知》规定，开发企业将开发产品转化为固定资产或用于捐赠、赞助、员工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资者、偿还债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等。，应视为销售，转移开发产品的所有权或使用权，或在实际获得利益权利时确认收入（或利润）的实现。因此，贵公司将自主开发的房地产转为固定资产，视为销售缴纳所得税。

• 问投资股东入股需要交税吗？
  

  需要缴税的。《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》规定：开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。因此，股东投资入股应视同销售缴纳所得税。

• 问投资股东入股要不要交税
  

  随着社会的发展，市场经济达到一定水平，非上市公司个人股东改变投资方式的行为越来越多。所以，投资股东入股要交税吗？《中华人民共和国国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税的通知》规定，开发企业将开发产品转化为固定资产或用于捐赠、赞助、员工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资者、偿还债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等。，应视为销售，转移开发产品的所有权或使用权，或在实际获得利益权利时确认收入（或利润）的实现。因此，贵公司将自主开发的房地产转为固定资产，视为销售缴纳所得税。

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