合同只规定买方违约责任可以吗

大家都在问查看更多

• 问售房合同只约定卖方违约责任可以吗
  

  经双方协商一致，合同可以只约定卖方的违约责任。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问合同只约定买方违约责任，卖方违约合同还有效吗
  

  如果当事人自愿签订并符合法律规定，合同只规定卖方的违约责任。当事人签订合同时，应当遵循公平的原则。合同只规定了一方的违约责任，但当事人从真实意图中表示订立的有效性。

• 问民法典合同只约定卖方违约责任可以吗
  

  不可以。合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为，违背了《民法典》公平的原则，双方应该补充约定买方的违约责任。 《民法典》第六条规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 第四条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 第五条规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第一百四十七条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  合同怎样约定违约责任

  1,429人已观看

• 1'08
  房屋买卖合同违约责任

  2,222人已观看

• 1'13
  合同无效违约责任约定有效吗

  1,312人已观看

• 1'28
  违约方可以解除合同吗

  1,480人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同只约定买方违约责任可以吗

  122人已浏览

• 
  合同只约定卖方违约责任可以吗？

  112人已浏览

• 
  合同只约定卖方违约责任可以吗?

  136人已浏览

• 
  合同只约定卖方违约责任可以吗

  132人已浏览