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关于租房解约协议如何签订： 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分...
根据我国的法律规定，租房解除合同的方式有： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后...
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一方违约后，另一方请求终止合同要根据具体情况来判定。首先，要判断违约方是否采取补救行为，是否能继续履行合同，如果可以，就不能终止合同。但是违约方违约导致合同目的不能实现就可以要求终止合同。
如果因一房构成根本违约，想终止租房合同，可以通过发送解除合同通知的方式解除租房合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
虽然你和房主终止了合同，但是你又和第三方签订了转让合同，所以，你并没有退出这个山庄的租赁关系，根据你的叙述来看，“甲方将山庄的经营权、设备转让给乙方自主经营，转租费为8000元，08年8月到09年3月租金为7000元，合计15000元”这个条款的约定，是你处分了不属于你的设备，签订了一个转让合同，并收取了转让费。
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