夫妻离婚房产证更名怎么办理，需要什么材料

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• 问夫妻离婚房产证更名需要什么资料
  

  夫妻离婚房产证更名怎么办理，需要什么材料？ 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件； 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问办理夫妻更名需要什么材料
  

  去房屋所在地的房地产交易中心问一下，以那里的要求为准。别人回答你的答案也未必符合你们当地的要求。

• 问夫妻离婚房产更名所需材料
  

  关于夫妻房产证更名所需要的材料，离婚方式有协议离婚以及诉讼离婚，那么，夫妻房产证更名需要哪些资料，也因此而有所不同，下面进行简单介绍一下：（1）协议离婚。协商离婚更改离婚后房地产证明书的名称，离婚双方需要在当地房地产交易中心处理身份证明书（和复印件）离婚协议书的离婚证明书和结婚后夫妇共有财产的资料，住宅所有权变更登记申请书的住宅所有权证明书在当地房地产交易中心处理的另外，如果离婚协议书中没有明确记载原婚姻登记时间，必须提供原婚姻证明书。（二）诉讼离婚。诉讼离婚单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：身份证；生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表，房屋所有权证。

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