民法典规定预抵押房产如何保全

大家都在问查看更多

• 问民法典房产保全能抵押吗
  

  不能。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。 房产保全的情形一般属于上述第五项，所以是不能抵押的。

• 问民法典房产保全能抵押吗？
  

  根据我国有关法律的规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。房产保全一般属于上述第五项，不能抵押。

• 问民法典规定如何实现房产抵押权
  

  《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房产抵押如何办理

  626人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  642人已观看

• 0'53
  民法典如何界定婚前财产

  1,563人已观看

• 0'59
  民法典赡养父母是如何规定的

  3,712人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定预抵押房产是否可以保全

  250人已浏览

• 
  民法典规定抵押权如何保全

  122人已浏览

• 
  民法典规定如何实现房产抵押权

  171人已浏览

• 
  民法典规定如何实现房产抵押权？

  145人已浏览