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婚前财产是否要公证?

2022-08-21
(一)婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的,不会因达到一定年限而转变为夫妻共同财产。(二)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是,不能分割。(三)婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。(四)婚前按揭购房,已办理了手续,和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

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