一手房产证拿到后在房管局进行抵押的手续材料有哪些-法师兄

一手房产证拿到后在房管局进行抵押的手续材料有哪些

2022-10-13

房管局办理抵押登记需要带的材料如下： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明：（1）自然人提供身份证、士兵证、护照等；（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等； 3、房屋所有权证； 4、抵押合同； 5、主债权合同； 6、其他必要资料：（1）土地使用（租用）证；（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；（3）抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件； ⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议； ⑸抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明； ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明； ⑺抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书； ⑻登记部门认为需要的其他资料。

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问房产证抵押手续需要哪些材料

答

办理房屋抵押手续需要抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押...
问房产抵押手续需要哪些材料

答

第一步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证...

办理房屋抵押需要准备的证明材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；（4）国有土地使用证（整宗房地产）；（5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；（7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。