商贷转公积金贷款容易吗，需要哪些条件-法师兄

商业贷款转公积金贷款困难的原因包括以下几条： 1、贷款担保方式不同申请商业贷款时，贷款人需要采取的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保；但是申请公积金贷款时，贷款人需要采取的担保方式一般为连带责任保证担保。我们这里需要注意的是，对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更，必须要看房地产主管部门是否审批通过。贷款担保方式的不同造成这两样贷款之间衔接困难。 2、贷款额度差异大商业贷款额度一般比公积金贷款额度更高，公积金贷款额度有限制且审核标准更为严苛。这一点也造成商业贷款转公积金贷款比较困难。 3、贷款利率不同公积金贷款相比商业贷款利率更低，这正是很多人想要把商业贷款转公积金贷款的原因。另外，公积金贷款还款方式更加灵活，首付比例也更低。虽说商业贷款转公积金贷款比较困难，但是也不是毫无希望，在有些城市符合相应的要求是可以申请商业贷款转公积金贷款的。所以，如果你问我商贷转公积金贷款容易吗，我的回答是不太容易，但是符合条件尽力去申请也是值得一试的。

答

商业贷款可以转成公积金贷款，很容易。必须满足一下条件: 1、商业贷款还款满一年。 2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 3、公积金连续缴纳...

答

1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（买受人））；2、原商业购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；3、原商业购房贷款还款一年以上，...