婚后女方自己买房算共同财产吗

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• 问婚前自己买的车，婚后算共同财产吗？
  

  婚前买的车除非以对方名义登记，否则不会因婚前登记而转换财产。不属于夫妻共同财产。 根据典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一方婚前财产； （二）一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； （三）在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产； （四、一方专用生活用品； （五、其他财产应当归一方所有。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭的解释（1）第三十一条规定，《民法典》第一百零六十三条规定，夫妻一方的个人财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

• 问婚前自己买的房子算共同财产吗？
  

  1.婚前买的房子如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务。 2.如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行补偿。

• 问婚后女方独立买房算共同财产吗
  

  这个问题其实是要分情况对待的：如果说夫妻双方在婚姻关系存续期间，没有进行书面的财产约定，约定各自的财产归各自所有，也没有做其他按份共有的约定，即便婚后双方实际上过着AA制的生活，也推定为婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同共有，这就意味着，即便是女方以自己在婚后取得的收入全款出资所购买的，也仍然为夫妻共同共有，当然如果双方面临离婚，在分割时可以提出酌定分割的请求，法官也会结合双方的实际情况进行判决。但是如果，女方在婚后使用的是其婚前的存款独立出资购买，则该房产视为是其婚前财产的转换形式，根据《婚姻法》及其司法解释的规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚后女方独立买房系其父母出资，且该房产登记在女方名下，则该房产为女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

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