房子抵押给银行，开发商能否购买？-法师兄

请注意，不要购买开发商设定抵押权益的房产。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，如果在商品房买卖合同签订时，卖方未向买方披露已将所售房产抵押给第三方的事实，导致商品房买卖合同的目的无法实现，购买该房产的买方有权选择解除合同、要求卖方返还购房款及其对应的利息，并赔偿相应的经济损失。此外，买方还可以进一步寻求要求卖方承担支付不超过已缴纳购房款双倍数额的赔偿金之责。首先，如果决定购买已被开发商设定抵押权益的房产，那么在完成房产所有权变更登记手续之前，开发商必须先行解除其与银行之间的抵押关系。否则，购买者将无法顺利申办产权证书。其次，由于开发商和银行之间尚未解决的债务纠葛，作为抵押物的房地产尚无法移转给购买者。因此，在这段期间内，购买者也无法进行正常的金融贷款活动。综上所述，购买开发商设定抵押权益的房产所面临的风险极高，因此并不推荐进行此类交易。

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房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范...

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作被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取...

房子如果被开发商拿去抵押你们可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街道办要求解决.上诉时间久,开发商不介意陪你那点钱,你们的赔偿和他贷款修房子卖房赚的比简直是小菜一碟，直接找政府，别怕把事情搞大。

可以买，但有风险，需要确认该房产的抵押情况，得到抵押人同意。

可以卖的，一般都是第三方公司过来垫资。然后解押，卖房。