逾期交房违约金比例规定是如何样的呢

大家都在问查看更多

• 问工期延误违约金的比例是如何规定的？
  

  关于工期延误的违约责任，法律没有具体规定。但是，可以根据以下方法加以确定： 1、合同中有约定的，工期延误违约金比例按合同约定的违约金计算； 2、合同没有约定的，按照因延期交付而给业造成的损失计算违约金； 3、如果合同约定的违约金明显高于业主的实际损失，可要求法院适量降低约定的违约金

• 问违约金一般如何规定违约金的比例是多少
  

  如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 二.违约金的比例是多少 违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低. 司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

• 问违约金比例是如何确定的？
  

  违约金的比例由双方当事人协商确定，以实际损失为基础，但超过违约造成损失30%的，属于约定过高，可以要求减少。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  逾期交房违约金标准是多少

  462人已观看

• 1'28
  交房逾期违约金一般是多少

  421人已观看

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,946人已观看

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  2,993人已观看

相关普法查看更多

• 
  违约金的比例如何规定

  103人已浏览

• 
  逾期交货违约金是如何规定的

  151人已浏览

• 
  违约金比例怎样规定

  113人已浏览

• 
  如何规定合同违约金的比例？

  113人已浏览