签订合同后定金能不能退,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问没签订合同能不能退定金？
  

  租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有： 1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性即同时担保合同双方当事人的债权。

• 问订金签合同后定金能退吗
  

  成约定金，按照民法典相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。 有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。 1、定金数额必须在租房合同金额的20内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现民法典定金的功能。 3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。

• 问合同签订后定金能退吗
  

  如果在履行合同时定金已经抵作价款，不能退还。如果没有抵作价款，合同履行完毕以后定金能退回。 当事人可以依照我国法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 0'44
  定金和订金哪个能退哪个不能退

  1,104人已观看

• 0'53
  定金和订金法律上有哪些不同

  1,613人已观看

• 0'50
  买房订金定金哪个不能退

  1,016人已观看

• 1'23
  定金交了没签合同能退定金吗

  3,962人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订合同后定金能不能退

  156人已浏览

• 
  签订订立合同后定金能退吗？

  92人已浏览

• 
  签合同后定金能不能退

  94人已浏览

• 
  签过订购合同能不能退定金

  166人已浏览