土地确权多的土地不给确权合法吗

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• 问土地不确权对吗
  

  农民不确认土地权利，土地权益不受法律保护。没有确认权利的土地将归集体或国家所有。当房屋或土地被征收时，当事人的权益得不到保障。确认权利将明确国家和集体经济组织、集体经济组织和集体经济组织之间的财产权利界限，构建完整的农村资产权益体系。《土地登记规则（修订）》第五十九条土地登记形成的文件资料主要有以下几种：（一）土地登记申请书；（二）土地登记收据；（三）土地所有权证明文件和资料；（四）土地登记审批表；（五）地籍图；（六）土地登记簿（卡）；（七）土地证书签收簿；（八）土地归户簿（卡）；（九）土地登记复查申请表；（十）土地登记复查结果表；（十一）确认过程中形成的协议、决定等文件和资料。土地登记文件由土地管理部门指定专人管理、更新和提供应用。

• 问土地确权后不给土地证怎么办
  

  想知道开发商不给办土地证怎么办的朋友可参考以下内容： 开发商不办房产证有以下几个可能： 1、开发商5证不齐全。房地产开发，5证齐全才可以，缺一不可。 2、开发商楼盘没有通过竣工验收。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，通过验收才能办理产证。 3、购房者拖欠房款或者未按时缴纳税费也会造成无法办理产证的情况。

• 问土地确权不改怎么办，土地确权后不改
  

  这种行为是不合理的，甚至是不合法的，因为确权的土地属于承包地，是属于村集体的，不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督，如果确实数据属实，那这就是你的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确。另外还有一些历史原因可能导致土地面积变多，比如有的地方过去算承包地面积是不算田埂的，后来因为技术进步的原因把土地整合了；还有的是因为以前要交农业税，因此大家都把土地面积尽量往少了报。因此如果本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了，村里面要求你多交钱当然是不合理的。

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