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房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。 相关知识： 1、现在颁发...
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; ...
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甲方(卖方)：身份证号 乙方(买方)：身份证号 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰 (小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)：章 乙方(签字)：章 中证人(签字)：章 oo年oo月oo日
一、遗嘱只能处分自己所有的合法财产，不能处分他人财产，也不能处分非法财产。 二、遗嘱的形式 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名（代书遗嘱可以由律师进行见证）。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证（录音遗嘱也可以由律师进行见证）。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 三、随着市场经济的发展，公民财产权利的情况越来越复杂，牵扯到大量的不动产权利（所有权、抵押权）、担保（质权）、知识产权（著作权、专利权、商标权）、股权（股份），等等。 所以，立遗嘱前应当前往当地律师事务所，详细咨询当地律师，并委托律师代为起草、审核遗嘱，才能做到做稳妥，避免日后家人发生纠纷。上面就是农村房屋代书遗嘱格式的一些建议
1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核； 2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府； 3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局； 4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过； 5、农村朋友拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
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