哪些是公租房呢？

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• 问南京公租房价格和租房的条件是哪些呢？
  

  公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。

• 问公租房与普通租房有哪些区别呢？
  

  公租房是指为不属于低收入的人群，但是住房困难的人群提供的一种帮助。公租房不归个人，而是属于国家和政府机构。面向的群体是刚毕业大学生或者迁移到城市工作的人。入住公租房要经过申请，符合相应条件的才可以。而普通租房面向群体，只要可以交上租金都可以入住，不需要申请或条件，普通租房也不属于个人。

• 问公租房需要哪些条件呢
  

  1、中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。 2、城市户籍家庭：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。

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