如何预约天津房屋过户-法师兄

天津房屋过户怎么预约呢？据了解，“天津市不动产登记预约服务平台”针对全市的不动产登记业务，为各个登记机构设置入口，并分别配置“办件指引”“登记预约”“个人中心”和“通知公告”四个功能板块。“办件指引”用于了解办理不动产登记所需的要件以及办理登记中的注意事项，熟悉平台的使用方法；“通知公告”用于各登记机构发布信息，与用户建立即时的沟通；“登记预约”用于可预约办理不动产登记业务；“个人中心”用于跟踪个人预约业务的进展情况，了解项目办理状态。

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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在...

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网上预约三种方式： 1、方式一：登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办; 2、方式二：登录市规划和...

接下来为大家解答房屋过户用预约吗这个问题，办理二手房可以直接备齐相关资料去房管部门办理即可，当天直接在房管部门取号即可，房管部门也是按号办理。办理二手房流程： 1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 2、交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。 3、鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 4、核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。 5、地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。

1、离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到天津房产管理部门办理离婚房产过户手续。 2、具体的过户流程：协议离婚，签订离婚协议书的到天津公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。到交易办理转绘。到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交50元登记费。取证。

天津市二手房买卖流程：1、买方看房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用均由买方支付；2、买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到档案大厦国土部门查房档案；3、买卖双方协商房屋价格、定金、首付、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金支付时间及比例、违约责任等，确定这些要点后，买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同，向中介公司支付定金；4、卖方与担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、买方向抵押银行支付首期贷款资金监管账户（一般是原贷款银行，如换其他银行会多出一些费用），买方与担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日；6、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎回，担保银行申请赎回。担保公司向银行出具赎回担保，办理赎回和注销抵押登记手续约5个工作日；7、买受人与担保公司到房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，提交房地产转让申请，担保公司需要5个工作日才能收到收据；8、买受人与担保公司在收据窗口签订收据，领取房产证（记得多复印一些，再看到就等所有贷款还清）。担保公司领取新房产证，在房地产产权登记中心与抵押银行进行抵押登记。银行将首付给卖方。新房产证抵押登记后，银行将扣除赎回贷款后的贷款交给卖方，约10个工作日；9、买卖双方办理房屋交接、水电过户，买方领取钥匙。