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直系亲属房产过户收费： （1）房地产买卖转让收取1、5％的契税、0．05％印花税，差价5、5％（5年以下）营业税、房款1％个人所得税； （二...
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直系亲属房屋买卖过户需要办理以下手续：签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需由所有共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予收据并缴纳税费；交易双方应当在房地产交易管理部门登记产权变更。
朋友之间,那你这属于·非直系亲属赠与（视同销售）（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
直系亲属的房屋买卖家庭也必须签订房屋买卖合同，支付买卖中发生的税金，进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖，互换，赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割，合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应依法备案的，申请人申请注册时应提交备案的买卖合同。
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