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物业管理通常都是些生活琐碎的事情,如房屋如何使用,如何进行维修,如何进行管理等,虽然这些小事看起来很简单,但其实很容易产生纠纷。如物业公司规定:住户封闭阳台要统一颜色、外观;小区里禁止出租车出入;全体住户共同承担楼房公共地方的维修;装修时不得拆改某些设施;住户不得在小区里遛狗;自行车不得上电梯等。这些规定,购房者能否接受,都应成为购房时必须考虑的因素。
物业管理包括哪些:物业管理包含的内容,1、物业共用部位的维修,养护和管理;2、物业共用设施设备的运行,维修,养护和管理;3、物业管理区域内的巡视,检查;4、物业管理区域内装饰装修管理;5、供水,供电,供气,电信等单位在物业管理区域内对相关管线,设施维修养护时进行必要的协调和管理。清洁内容1、房地产共享部位和相关场所的清洁卫生、垃圾收集、运输和雨水、污水管道疏通2、公共绿化、水景、建筑物养护和管理。
评标报告应包括以下内容:(一)评标委员会成员名单;(二)对投标文件的符合性评审情况;(三)否决投标情况;(四)评标标准、评标方法或者评标因素一览表;(五)经评审的投标价格或者评分比较一览表;(六)经评审的投标人排序;(七)推荐的中标候选人名单与签订合同前需要处理的事宜;(八)澄清、说明、补正事项纪要。
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