父母房屋在子女父母宅基地上建房要向父母索赔吗

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• 问宅基地自建房父母所建
  

  如果在和父母在同一院子里居住，由儿子所建的房屋，并且房屋所有费用都由儿子承担。这房屋所有权归儿子。在1979年，因要成家，在院子里建造24平米的房屋。那时已经25岁了。二儿子借款，在婚后两年，二儿子才全部偿还。老大和老四说这属于遗产不合适。似乎是农村院落。即使没房产证，老人的财产四人共同继承。自建房屋应该归自建人所有。母亲单方面的处理无效。

• 问父母在兄弟的宅基地上自建房屋拆迁
  

  你们弟兄俩是怎么分家的，应该尊重分家结果，政府拿分家当回事。对于盖房这事，政府的原则是批准给谁家宅基地了就是谁家盖房，有了建筑物就先确定是这一家的，别人坚持是自己的，而批准者不承认，那么就要向国土部门提供证据了，不足以证明的话国土部门就不搭理其了。反过来证明了，就先认定是违法占地，政府启动审批程序开始调查事实，审查存在的所有违规违法行为并且处理。如果是故意在他人宅基地盖房，就按照违法占地依法处罚。政府费那么大劲进行审批，批准一个家庭容易吗？别人随便盖房，那等于是政府白批了，白费劲了，人民群众怎么也得尊重国土部门人员的劳动成果

• 问父母宅基地房屋继承协议
  

  农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

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