没有经过公证的房屋赠与合同是否生效

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• 问赠与合同是否要经过公证才生效的
  

  赠与合同不是经过公证才生效，只要依法成立赠与合同就生效，经过公证的赠与不能随意撤销。根据《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问有房屋赠与合同没有公证是否有效
  

  赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。但如果在协议中约定生效条件为公证，这种情况下，如果合同没有经过公证，则此时合同是无效的。 因此，订立房屋赠与合同的，并非必须经过公证。但是，相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力。

• 问赠与合同是否要经过公证才生效
  

  赠与合同不是经过公证才生效，只要依法成立赠与合同就生效，经过公证的赠与不能随意撤销。 《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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