入室盗窃是否该物业责任

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• 问入室盗窃物管费物业有责任吗
  

  1、如果如果业主的人身和财产安全因他人入室盗窃而受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责。 2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问入室盗窃报警物业有责任吗
  

  如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司未能按照物业服务合同中的约定履行责任造成的，物业公司应负责，即根据物业服务合同判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同，造成业主人身和财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。刑法第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

• 问小偷入室盗窃物业有责任吗
  

  如果是有偿管理，那么物业需要承担责任，你可以要求物业赔偿。 但如果是无偿保管，那只有在物业有过错的时候，比如看见小偷在盗窃不加以阻止，才能要求赔偿，否则物业没有赔偿义务，你只能找盗窃人赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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