合同解除时可以先履行抗辩权吗

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• 问合同先履行抗辩权可以解除合同吗
  

  一般不能用先履行抗辩权解除合同。先履行抗辩权属一时的抗辩权，仅阻却合同履行效力的发生，不产生消灭合同的法律效果。当产生先履行抗辩权的原因消失后当事人应当履行合同，合同解除则直接消灭合同的履行效力。

• 问也可以先履行抗辩权解除合同吗
  

  先履行抗辩权不是解除合同的理由，但是抗辩权人进行催告，要求先履行一方按照约定履行债务，对方在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问可以先履行抗辩权再解除合同吗？
  

  律师解答 不能先履行抗辩权来解除合同。先履行抗辩权跟解除合同是不同的东西，他们之间只是有一定联系而已，毕竟先履行的一方一直不履行合同义务，这个时候就出现了法定解除合同的理由，后履行的一方就可以解除合同。

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