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一、借款合同的种类有哪些借款合同按照主体的不同,可以分为以金融机构为贷款人的借款合同和以非金融机构为贷款人的借款合同,即民间借款合同和信贷合...
在法律中对借款合同的货币的种类无明确规定,一般为人民币或外币。...
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一般而言,合同的支付形式有以下几种:一是一次性支付。这种支付方式简单明了,外力影响因素少,手续相对简单。比如在商品房买卖中,预定买受人在约定时间一次性履行付款义务,开发商将房屋交付给买受人,即合同适合经济能力较好的买受人,也是开发企业希望使用的。二是分期付款。多用于一些生产周期长、成本高的产品交易。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等。第三,其他方法。实际销售工作主要包括银行抵押贷款和住房公积金贷款。银行抵押贷款是指购房者为支付购房款向银行申请贷款,并在约定期限内分期向银行偿还贷款本息,开发商提供担保的支付方式;住房公积金贷款是指购房人向住房公积金管理中心申请贷款,在约定期限内分期、分批偿还贷款本息,开发商不提供担保的支付方式。第四,特殊的支付方式主要包括其他债务抵消和易货交易。
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。也可以指某人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等;担保合同公证系指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明担保合同的签订和内容真实、合法的活动。
一、长期借款有哪些种类(一)我国银行的长期借款,按照用途分为固定资产投资借款、更新改造借款、技术改造借款、基建借款、网点设施借款、科技开发和新产品试制借款等。(二)按提供贷款的机构,分为政策性银行贷款、商业银行贷款、保险公司贷款等。政策性贷款一般指执行国家政策性贷款业务的银行向企业发放的贷款。商业银行贷款指由各商业银行向工商企业提供的贷款。保险公司贷款是由保险公司向企业提供的贷款,其期限一般比银行贷款长,但利率较高,对贷款对象的选择也较严格。此外,企业还可以从信托投资公司取得实物或货币形式的信托投资贷款,从财务公司取得各种中长期贷款,等等。(三)按有无担保,分为信用贷款和抵押贷款。二、长期借款主要用途是什么(一)企业借入长期借款可以弥补企业流动资金的不足,在某种程度上,还起着施工企业正常施工生产经营所需垫底资金底作用。(二)企业为了扩大施工生产经营、搞多种经营,需要添置各种机械设备,建造厂房,这些都需要企业投入大量的长期占用的资金,而企业所拥有的经营资金,往往是无法满足这种需要的,如等待用企业内部形成的积累资金再去购建,则可能丧失企业发展的有利时机。(三)举借长期借款,可以为投资人带来获利的机会。企业需要的长期资金来自两个方面:一是增加投资人投入的资金;二是举借长期价款。从投资人角度来看,举借长期借款往往更为有利。一方面有利于投资人保持原有控制企业的权力,不会因为企业筹集长期资金而影响投资者本身的利益;另一方面还可以为投资人带来获利的机会。因为长期借款利息,可以计入财务费用在税前利润列支,在企业盈利的情况下,就可少交一部分所得税,为投资人增加利润。
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