现想离婚，能够把我婚前供可的房，现在还在供，转到自己母亲名下吗

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• 问丈夫家拆迁，现在他父亲还在，我能把房子登记在我的名下吗，怎么办
  

  首先、我们可以确定拆迁的房屋属于你丈夫和你丈夫的父母老共同所有。因拆迁产生的财产转化不会导致财产性质的变化，那么因此产生的拆迁款、以及这三人的优惠平米数，应当归他们三人共同所有。 其次、因为你的缘故，多获得50平米的优惠平米数，应当归你所有。但是，这50平米的拆迁安置补偿面积并不是凭空而来的，而是在你夫家补缴了60万购房款的前提下获得的。 再次、就要看你丈夫的父亲对这60万属于借款还是属于对夫妻双方的赠予。如果他父亲的60万属于对儿子儿媳购买房屋的借款，那么作为儿媳的你将要承担一半的债务。也就是说在分得一半房产的同时，应当支付给他父亲30万元的购房差价款。如果这60万被认定为父亲对儿子儿媳结婚时的赠予，那么你作为共同受赠人，在分得50平米的优惠平米数无须向他父亲支付任何差价款。 因此，你作为被安置人口之一，基于你的因素获得拆迁利益，即50平米的安置补偿面积，应当归你所有。但是你在享受这一优惠的同时，是否要支付30万的房屋差价款取决于你公公支付房款60万的性质。

• 问我现在住我母亲的房子，有必要把我的名字更名给我吗？
  

  我现在住我母亲的房子，有事急需把房子的名字更名给我，但她只想把使用权给我，不想把产权现在就给我，她担心以后自己要用。不知应如何办理？答复：根据我国法律的规定，变更房产证明上的名字需要到房屋管理部门进行变更登记，变更登记后就等于是房屋的产权的转移，也就是说如果你现在将你的母亲的房屋的产权证上的名字换成你的，就必须到房产管理部门进行房产转让登记，一旦登记后，那么你就依法拥有该房屋的产权，因此，改变产权而仅仅改变产权证上的名字是不合法的，违法了我国关于房地产的管理的规定。因此，变更房产证书上的权利人的名字而不转移产权在法律上来说是行不通的。（以上为本栏目编辑人员意见，）

• 问我父亲把房子卖给我，我现在要把他的钱转到他的名下，我应该怎么办
  

  这是三个不同的法律关系。 一是你父亲和银行之间，属于借贷关系，房子只是抵押物。 二是你父亲和亲戚之间的房屋买卖合同关系，如果对方已经履约，是可以要求你父亲履约赎楼过户，因为他去世了，所以可以向你主张要求过户，取得物权。 三是你对你父亲的遗产继承关系，如果你同意继承，他所有的债权债务你都要继承，不能只继承权利不承担义务。 当然现在房子还没有过户之前，所有权还没有发生改变，如果你方违约，要看对方是否要求过户还是要求赔偿啊。

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