民法典如何规定赠与合同的效力

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• 问民法典规定房屋赠与合同如何有效
  

  《民法典》规定房屋赠与合同满足下列法定有效条件就有效：签订房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋赠与合同当事人意思表示真实；房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

• 问民法典规定赠与合同无效如何处理
  

  1、赠与合同无效后，受赠方应当将所得到的财产返还给赠与的一方，赠与的一方要接受这个财产。 2、如果因为赠与行为无效，给双方或者一方造成了损失的，要看造成赠与合同无效的过错方是谁，有过错的一方要向没有过错的一方进行赔偿，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，应当各自承担相应的责任。

• 问民法典赠与合同如何生效
  

  赠与合同自成立时生效。合同成立的时间是当事人均签名、盖章或者按指印之时。 赠与合同有以下三个生效要件： 1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示。 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

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