借条中有抵押物如何认定

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• 问有抵押物的借据如何写
  

  关于有抵押物的借据的回答为兹由本人向借款元，本人已于2010年月日收到支付的款项元。该款项期限至年月日。利息按照年%计算，不足1年的按照实际天数计算。 现本人愿意以本人拥有所有权的抵押给，抵押范围为借款、利息及其他相关利益。（如房地产、车辆等需办理抵押登记） 借款人 书据时间：年月日

• 问民间借贷中的房产抵押如何认定
  

  民间借贷中房产抵押可以通过办理抵押登记认定，当事人以房产抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。法律依据 《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问用实物抵押的借条如何写？
  

  借条： 借款人:__; 身份证号:__; 出借人:__; 身份证号:__; 因用于（__）于__年__月__日向出借人__借款人民币（大写）__元，（支付方式为：现金/银行转账），小写__元； 利息共__元; 期限为__月，于__年__月__日归还本息; 借款人：__; 日期：__年__月__日。

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