只有宅基地使用证可以建房吗？

大家都在问查看更多

• 问宅基地只有使用权才可以买卖吗
  

  宅基地使用权未经批准不能买卖。《农村宅基地管理办法》规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

• 问宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗
  

  集体土地没办法直接转为国有土地。集体土地要想转变为国有土地，需要先由国家进行收储，然后政府把地进行招拍挂，竞拍到手里之后才能换成国有土地使用证。收储的时候一平方按照七八百块钱给农民补贴，经过招拍挂，再从政府手里买的时候，一平方至少要7000千了。经过政府一转手，地价就会翻10倍甚至更多。

• 问宅基地使用证可以换房产证吗
  

  可以的，但房产证是自愿的，不是强迫，带着你的宅基证也就是土地使用证，身份证，户口本到房产局申请办理即可。至于宅基地使用证能换发房产证不这个问题，是可以的。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,573人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,118人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,495人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,525人已观看

相关普法查看更多

• 
  有宅基地使用证可以自建房吗

  104人已浏览

• 
  有宅基地使用证是否可以自建房

  701人已浏览

• 
  租用土地建房可以办宅基地使用证吗

  124人已浏览

• 
  有宅基地使用权可以重建房屋吗

  128人已浏览