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房地产属于服务业。房地产业是指以土地和建筑为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理和维护、装饰和服务的综合性产业，是一个具有先导性、基础...
首先声明：房地产开发应属一个独立机构，它的资质里面就含有房地产开发、物业管理等等，属于建设方（即：建设单位），建筑公司一般没有房地产开发资质...
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土地是指包括地上空间和地下空间的地表，地表和地上及地下空间中存在的尚未与土地分享的自然物(如水流、岩石、矿藏、树林等)、人造物(如建筑物、构筑物、埋藏物等)在观念上均可归属于土地。 房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。所谓构筑物是指除房屋以外的人工建造的工程建筑物，如桥梁、道路、隧道、水井、水塔、水坝、烟囱等。换言之，凡土地上人工建造的不可移动的物质均属广义上的房屋的范畴。 “房地产”一词有狭义和广义两种解释。狭义的房地产是指房屋，屋基地以及附属土地。所谓附属地坛是指房屋的院落占地、楼间空地、道路占地等空间上与房屋和屋基地紧密结合的土地。广义的房地产是指全部土地和房屋及固着于土地和房屋上不可分享的部分。本大纲是从狭义上来使用“房地产”一词的。
房地产抵押合同是一种从合同。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。
单位集资房属于福利房性质的房地产，也是经济适用房的组成部分。公司集资房由国家减免部分税费，参与集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和公司所有。
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