采光权的规定有哪些

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• 问采光权的规定
  

  按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题。简单归纳为两条：1冬至（冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准；2楼高:楼间距=1:12可见，采光权虽没有专门的单项法规，但并不是无法可依，而是有强制性的国家标准。如果您认为楼间距不符合国家规定，可以根据强制性的国家标准提出相关要求。民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

• 问采光权的法律规定
  

  1，《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定：大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。 2，如果低于以上标准的，你的采光权被侵犯，你有权向法院起诉要求开发商赔偿损失。

• 问采光权的距离规定
  

  房屋采光权距离的规定。我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

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