购房签合同后贷款怎么办理？需要什么手续？

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• 问买房先办贷款后签合同的吗？需要什么手续？
  

  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭。

• 问购房贷款需要什么手续？
  

  一、买房贷款时，需要许多手续，首先要有买房人的身份证，另外还要有买房人的户口本原件。2、买房贷款需要准备好自己婚姻证明的原价，其他需要结婚证明的复印件需要两份，同时需要提供买家的结婚证或者未婚证。3、按揭买房需要有贷款资格，所以买房需要准备好收入证明原件。

• 问办理购房贷款的手续需要什么材料
  

  办理购房贷款的手续需要资料一般有：1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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