离婚析产需要缴纳哪些税

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• 问离婚期间房子析产要缴纳哪些税费
  

  按份共有进行析产只是对各自的财产份额进行确认，不是市场交易，不需要交税。如果房子是你哥哥嫂子的共有财产，那么离婚房屋析产是不需要缴税，如果房子是一方的财产，需要过户，那么离婚房屋析产需要缴税。

• 问离婚析产房买卖需要缴纳哪些费用
  

  我国法律对离婚析产房屋买卖缴费的问题有这样的规定 (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 (三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)执行。

• 问离婚析产税费一般需要缴纳什么呢？
  

  离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元) 注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。 5、取证(交证照印花税5元)。

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