买第一套房为大户型按照税收优惠有哪些政策

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• 问房地产配套设施税收优惠政策有哪些
  

  根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）文第十七条规定：企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：（一）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。（二）属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。

• 问契税有哪些税收优惠政策
  

  我国契税优惠政策是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征； 土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征； 承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。

• 问首套房契税优惠政策内容有哪些
  

  首套房契税优惠如下: 房产局履行个人购房规范，财政部房产新政规则，对今后签定购房合同，并头次购买面积在九十平方米面积及以下的一般住所，契税税率暂一致调整到1%。这一契税优惠规则的三个前提条件之一，就是享用优惠的产品房有必要为业主的第1套住所。 计算办法如下:契税选用份额税率。当计税根据断定今后，应缴税额的核算比较简略。应缴税额的核算公式为：应缴税额=计税根据×税率。 对个人购买九十平方米面积及以下，且归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)非普通住所的一般住所，减按1%税率征收契税。对个人购买九十平方米面积以上、一百四平方米面积以下，且归于家庭非普通住所的一般住所，按1.5%税率征收契税;对个人购买不归于家庭非普通住所的，一概按规则3%税率征收契税。

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